在小区物业管理的体系中，小区物业法人是否有工资这一问题常常引发业主们的好奇和讨论。我们需要明确物业法人的概念，物业法人是指依法代表物业服务企业行使民事权利、履行民事义务的主要负责人，从性质上来说，物业法人在企业中可能扮演着不同的角色。有的情...
在物业管理领域，“黑物业”往往是业主们避之不及且深恶痛绝的存在，所谓“黑物业”，通常指那些服务质量差、管理混乱、收费不透明甚至存在暴力威胁业主等恶劣行为的物业管理公司，那么天津鹏锦物业是否属于黑物业呢，这需要从多个方面进行分析。从服务质量来...
在物业管理行业中，物业点交生是一个相对不太为大众所熟知的岗位，但他们却在物业项目的交接过程中扮演着至关重要的角色，物业点交生究竟是做什么的呢？物业点交生的主要工作围绕着物业项目的交接展开，当一个新的物业管理公司入驻一个小区、商业综合体或者其...
在物业管理领域，物业费的标准一直是广大业主关注的焦点，对于北新城的物业费问题，其实其收费标准并不是一个固定的统一数值，而是会受到多种因素的综合影响。北新城不同的房屋类型，像普通住宅、公寓、别墅等，其物业费往往存在明显差异，普通住宅的物业费相...
在日常生活中，物业的各项活动和行为常常会引发大家的关注和讨论，其中就有人提出这样一个疑问：物业定点投篮违法吗？我们需要明确“物业定点投篮”这个表述的含义，如果是物业组织定点投篮活动，一般来说这属于正常的社区文化活动范畴，是不违法的，物业作为...
在日常生活中，无论是选择居住的小区，还是租赁办公场所，了解物业的相关情况都至关重要，我们需要了解一个物业什么呢？要了解物业的服务内容，这涵盖了多个方面，基础的如小区的环境卫生服务，包括公共区域的日常清扫、垃圾的定时清理等，一个卫生状况良好的...
在小区、商业大厦等各类场所，物业保安都是不可或缺的角色，他们的工作内容丰富且繁杂，为场所的安全与秩序保驾护航。日常的门岗值守是物业保安的重要工作之一，在小区或大厦的出入口，保安要严格把控人员和车辆的进出，对于来访人员，他们会进行详细的询问和...
在物业这个行业中，上班的人员构成丰富多样，涵盖了不同年龄、专业背景和技能特长的人群，他们各自在不同的岗位上为小区或商业区域的正常运转贡献着力量。一线的基层员工是物业工作的基础支撑，保安人员是小区安全的守护者，他们中既有年轻力壮、反应敏捷的小...
在物业管理服务的实际操作中，经常会出现物业费按70%收取的情况，很多业主对此并不理解，下面就来详细探讨一下这背后的依据。相关政策法规依据在一些地区，政府出台了相关的物业管理条例或者政策文件对物业费的减免做出了规定，当房屋处于空置状态时，业主...
在日常生活中，不少业主可能会产生在物业楼道安装柜子的想法，期望利用楼道空间来增加收纳，物业楼道究竟能不能装柜子，这需要从多方面来进行分析。从法律规定层面来看，物业楼道属于公共区域，其产权归全体业主所有。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规...
